İstanbul’da bu bölgelerde oturanlara rezerv alanlarda daire verilecek Kentsel dönüşümde gaza basıldı kira dayanağı artırılıyor Pendik Escort
İstanbul’u derinden sarsacak muhtemel Marmara sarsıntısına karşı kentsel dönüşümde vites artırılıyor İmara kapalı alanlarda meskeni olanlar yeni oluşturulacak rezerv alanlara taşınacak ve bu bölgelerdeki binalar yıkılarak boş bırakılacak Öte yandan Kurtköy Escort kira dayanağı de yükseltilecek İşte ayrıntılar
Kuzey Anadolu Fay Sınırı’nın Marmara Denizi’nden geçen kısmında beklenen en az 7 büyüklüğündeki sarsıntı nedeniyle İstanbul’da kentsel dönüşüm faaliyetlerine sürat verildi Devlet yeni binaların Ümraniye Escort imali için de harekete geçiyor
Sabah’ta yer alan habere nazaran Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve AK Parti kümesi yeni kentsel dönüşüm yasa teklifi üzerinde çalışmalarına başladı Teklif gelecek Bostancı Escort günlerde son halini alarak Meclis gündemine taşınacak Yasanın çıkmasıyla İstanbul’da dönüşümün hızlanması hedefleniyor
İMAR SORUNU ÇÖZÜLECEK
İstanbul’un birtakım ilçeleri yoğunluklu olmak üzere imar kaynaklı sıkıntılar bulunuyor Okul spor salonu park Anadolu Yakası Escort üzere hedeflerle ayrılmış imara kapalı alanların kıymetli kısmına geçmişte binalar yapıldığı tespit edildi
İstanbul’un ilçelerindeki binaların yüzde 10’a yakın kısmının bu halde imara kapalı alanlar üzerinde olduğu belirtiliyor Bu alanlar imara kapalı olduğundan sarsıntıya dayanıksız yapılar yıkılıp yenisi yapılamıyor Binalarda oturanlar da ruhsat alamayacağı için dönüşüme yanaşmıyor
DÜŞÜK FAİZ VE UYGUN TAKSİT İMKANI SAĞLANACAK
Yasa kapsamında öncelikli olarak bu sorunun tahlili sağlanacak İmara kapalı alanlarda konutu olanlar için rezerv alanlarda muhakkak fiyat karşılığında konut verilecek Vatandaşa rezerv alandaki mesken için düşük faiz ve uygun taksit imkanı sağlanacak
İmara kapalı alanlarda yıkılan meskenlerin yerine yenisi yapılmayacak Buralar ya maksadına uygun kullanılacak ya da yeşil alanlar parklara çevrilecek Böylelikle kentin de rahatlaması sağlanacak
Şu andaki kentsel dönüşüm mevzuatında riskli binalarla ilgili yıkım etabında bir sorun yaşanmıyor Sorun yıkılan binanın yerine yenisinin üretimi evresinde ortaya çıkıyor
MÜLKİYET HAKKINA KARŞIT SONUCUNA VARILDI
Örneğin yeni yapılacak binanın ruhsatı için belediye müracaatında tüm maliklerin istek ve imzası gerekiyor Uzlaşma sağlanamadığı için de işler uzadıkça uzuyor
Dönüşümün her kademesinde kararlara üçte iki çoğunluk şartı getirilmesi düşünülüyor Birinci etapta bunun salt çoğunluk ile yapılması düşünüldü lakin Anayasa’nın mülkiyet hakkına karşıt olabileceği sonucuna varıldı
KİRA TAKVİYESİ VERİLECEK Mİ
Evini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımlarının da arttırılması planlanıyor Birçok kişinin kiralar nedeniyle kentsel dönüşüme sıcak bakmadığı kira yardımının artması ile birlikte binasını yenileyeceklerin de artacağı düşünülüyor
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili bir başkanlık kurulacak Altında ise arsa üretiminden gelir getirici süreçlere kadar birçok genel müdürlük oluşturulacak
